Как выбрать ЖК для жизни: основные критерии

Рынок недвижимости в Киеве стремительно развивается. С каждым днем на нем появляются все новые предложения о продаже квартир в новостройках. Потенциальному покупателю довольно сложно сориентироваться в таком многообразии вариантов. На что стоит обращать внимание при выборе ЖК, мы расскажем в этом материале.

Класс ЖК

Основополагающий критерий — это класс жилого комплекса. Выделяют такие:

• эконом;

• комфорт;

• бизнес;

• премиум.

От класса зависит уровень комфорта проживания в ЖК. Например, в ЖК эконом класса не будет ресепшена с консьержкой. А вот в ЖК класса премиум будет предусмотрена не только административная стойка, то также охрана. Из этого становится понятно, что класс жилья также влияет на стоимость квадратного метра квартиры. Цена ЖК Signature, который относится к элитному классу, составляет 78 200 — 216 500 грн/м².

Район

При выборе ЖК следует обращать внимание на район, где расположен жилой комплекс. Целесообразно учесть следующие факторы:

• удаленность от работы;

• наличие поблизости образовательных учреждений (если в семье есть дети);

• наличие на территории парка или другой зоны отдыха.

Лучше всего, если расположен ЖК в центре Киева. Тогда будет возможность наслаждаться всеми прелестями городской жизни и развитой инфраструктурой. В центре много развлекательных заведений, торговых центров и магазинов.

Транспортная развязка

Многие жилые комплексы располагаются в нескольких минутах ходьбы от станций метро. Близость к транспортной развязке — это несомненный плюс. Это позволит упростить перемещение по городу.

Эксплуатационные службы

Для многих потенциальных покупателей квартир в ЖК важнейшим критерием является наличие эксплуатационных служб. Они отвечают за работу бытовых систем и при возникновении каких-либо неполадок быстро решает их. К таким службам относятся:

• охрана;

• консьерж;

• уборщицы;

• электрик;

• сантехник.

Стоит отметить, что за обслуживание бытовых систем дома управляющая компания взимает дополнительную плату.

Квартира

Квартиры в современных жилых комплексах бывают разных видов. Если говорить об элитном ЖК, то в нем можно приобрести:

• пентхаус;

• апартаменты;

• видовую квартиру;

• квартиру с террасой;

• двухуровневую квартиру.

Планировка, как правило, свободная. Поэтому владелец может самостоятельно определить, где какая комната будет располагаться. Что еще стоит отметить, так это остекление. В квартирах класса бизнес и премиум окна панорамные. Поэтому из них открывается прекрасный вид на центр города или его историческую часть. Также часто есть выход на террасу, на которой можно организовать зону отдыха.